The Definitive Guide to AVD

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代理須在放盤紙作利益申報，披露自己、及有關的人士（親屬、員工、股東、合夥人及董事）對委托物業擁有的權益。舉例，若代理的親屬打算購入受委托的物業，代理須向業主告知，準買家實為代理的親屬。

浴室設有玻璃趟門連接主人房,營造套房效果。選用淡雅灰色石紋地磚,配以三件頭浴室設備,打造富個性的私人浴室。

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兒童房以奶油色為主調,設有寬闊玻璃窗引光,並配備雙層床、衣櫃連書桌,兼顧收納及學習功能。

優點：如業主有急售單位的需要，便可同時委託多個代理，以提高物業的曝光率，增加物業短期成交的機會。

一般物業買賣，存在買方及賣方。買方及賣方可以各自委託代理，此情況就是單邊代理，即代理只代表買方或賣方各自一方。

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透明度高：單邊代理模式下，代理與客戶之間的溝通更加透明，信息傳遞更加準確，有助於建立信任關係。

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因此，地產代理與客戶簽訂「睇樓紙」時，須清楚以年、月、日界定有效期的開始與屆滿，通常有效期約三個月。有一點更重要的是，在「睇樓紙」有效期內如透過另一地產代理購買/租賃同一物業，便有可能要同時向原先代理支付佣金。

check here 單邊代理是指房地產代理只代表買方或賣方中的一方，專注於該方的利益。在這種模式下，代理會全力以赴為其客戶爭取最佳的交易條件，避免利益衝突。

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